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Vivienda

Agitar el mito de los pequeños propietarios para que no dejen de subir los precios

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El tópico del casero rentista como “pequeño propietario” o de los “particulares” que son caseros distorsiona gravemente la realidad y sirve para evitar cualquier tipo de intervención política.

vivienda, alquiler, propietarios, rentismo
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comentarios (42)
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Comentarios destacados:   
Navi
#1 Navi
Seguir tratando a los inquilinos como escoria, esa será la política del ministerio de vivienda.
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Juan_Nervion
#2 Juan_Nervion
#1 De momento, entre inquilinos y caseros, yo diría que ventajas legales e ilegales, tienen muchas más los inquilinos.
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juanda
#3 juanda
#2 Pues menos mal que solo lo dices tú, porque hasta ahora el precio lo pone el inquil.. vaya, el casero. Las condiciones del contrato las pone el inquil... vaya, el casero. Las subidas del alquiler las pone el inquil.... vaya, el carro también. ...
4    k 85
Juan_Nervion
#4 Juan_Nervion
#3 Si no quieres, no contratas o te largas. Nadie tiene la obligación de darte techo a tu precio. Ve al banco, contrata tu hipoteca y compra una casa.
1    k 21
juanda
#5 juanda
#4 Bueno, siempre quedará OKUPAR.!!
1    k 40
Juan_Nervion
#6 Juan_Nervion
#5 Lo que tu decías, ventajas que tienen los propietarios.
0    k 15
Navi
#7 Navi
#6 El planteamiento tramposo de los neoliberales especuladores, quiero poner el precio que me de la gana y subirlo cuando y cuanto quiera, también ser yo quien ponga las condiciones, pero si tengo un problema con un inquilino ha de ser el estado quien me lo resuelva. Los beneficios para mi, los inconvenientes que los paguen todos. Menudos listos.
2    k 59
Juan_Nervion
#8 Juan_Nervion
#7 El propietario de una casa le puede poner el precio que le de la gana y exigir lo que quiera. Si no quieres no firmas y si firmas, cumples.
0    k 16
Navi
#9 Navi
#8 Eso si hay contrato, que no siempre es el caso .También puede subirlo cuando y cuanto quiera, pero pobres propietarios que desprotegios están. La cosa es muy fácil, si no quereis intervención del estado no la quereis nunca, cuando tengais algun problema con el inquilino os buscais la vida.
1    k 39
Juan_Nervion
#10 Juan_Nervion
#9 Deja de decir bobadas panfletarias, si no hay contrato son ilegales los dos. Y el Estado no debería de defender a ninguno.
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Navi
#11 Navi
#10 No. Lamentablemente en España es legal el alquiler sin contrato, no deberías calificar de bobadas panfletarias algo que desconoces.
2    k 59
jimyx17
#14 jimyx17
#11 Bueno... eso es un poco tramposo. Decir es legal el alquiler sin contrato es falso o verdadero según en que municipio estes porque la vivienda esta mayoritariamente cedida al gobierno local.
No se cuantos municipios permiten alquilar sin contrato firmado, pero me imagino que no muchos.

Luego el propietario no puede subirlo lo que le salga de las narices, lo sube en la medida que sigue habiendo personas que quieren alquilar a ese precio. Sino... se ve obligado a bajarlo hasta que ocurra una…
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Navi
#20 Navi
#14 La ley no exige que el contrato esté formalizado por escrito.
El propietario lo puede subir cuando y cuanto quiera, no hay ninguna ley que le impida hacerlo, y creo que ya hemos visto muchos casos.
Respecto al último punto, en un mundo maravilloso sería así.
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jimyx17
#22 jimyx17
#20 ¿Pero de que ley estas hablando? Te repito, mira el mapa de España, cuenta el número de municipios y cada uno de ellos va a tener una legislación y normas distintas que va a tener que cumplir.
El propietario puede decirle al inquilino que le sube cuanto quiera, y el inquilino puede negarse a pagarlo.
De la misma forma, el inquilino, puede pedir al casero que le baje el precio cuanto quiera, y propietario negarse a bajarlo.

En ambos casos, la solución es que la otra parte puede buscar…
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Navi
#23 Navi
#22 La culpa de que las cosas estén así es porque solicito una cosa que no está vigente. Como argumento falla un poco no crees?
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jimyx17
#25 jimyx17
#23 No esta vigente? No se si has estado atento a las noticias últimamente, pero los propietarios llevan unos 3 años sin poder subir los precios más que un limite permitido por ley, que en todos los casos ha estado por debajo de la inflación. Algunas zonas, como Barcelona, algo más.

Vuelve a revisar que ha estado vigente y que no.
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Navi
#26 Navi
#25 Me estás hablando de una medida temporal que para el año que viene ya se ha subido al 3%, y que solo prohíbe la subida por encima de ese tope en caso de desacuerdo con el arrendador. No hay ninguna ley que te impida alquilar un trastero de 20 metros cuadrados que dices haber reconvertido en vivienda porque le has puesto un sofá-cama por 2.000 € al mes.
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Juan_Nervion
#17 Juan_Nervion
#11 Bobadas panfletarias es andar descalificando a los que alquilan viviendas y poniendo como santos y martires a los inquilinos.
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Navi
#19 Navi
#17 No he descalificado a nadie, me he limitado a nombrar las ventajas que tienen los propietarios, ventajas que ni tu ni nadie podeis rebatir.
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Juan_Nervion
#21 Juan_Nervion
#19 Tiene la ventana de haber tenido que comprar el piso, pagarlo, el IBI la comunidad y etc.

El inquilino o futuro inquilino, solo pagar la renta y muchas veces, ni eso.
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Navi
#24 Navi
#21 Renta que en la mayoría de casos supera con creces el importe mensual que le cuesta al rentista mantener su vivienda.
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Juan_Nervion
#27 Juan_Nervion
#24 Si claro, me compro o poseo una vivienda y la mantengo para que vivas tu. Buenas idea.
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Navi
#28 Navi
#27 Si le haces pagar a alguien mucho más de lo que te cuesta, en realidad es ese alguien quien la está manteniendo.
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Juan_Nervion
#29 Juan_Nervion
#28 ¿Y?
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Navi
#30 Navi
#29 Pues que estás demostrando y reconociendo que en realidad eres un especulador que se aprovecha de la necesidad de la gente.
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Juan_Nervion
#31 Juan_Nervion
#30 Si, igual que el panadero, que se aprovecha de mi todos los días.
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Navi
#32 Navi
#31 No creo que en ese caso sea el panadero el que se aprovecha de ti.
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Juan_Nervion
#33 Juan_Nervion
#32 Ni el casero de ti. Es el mercado, amigo, tu coges lo que quieres de el.
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Navi
#34 Navi
#33 No, no es el mercado, es un derecho esencial del que gente miserable se aprovecha.
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Juan_Nervion
#35 Juan_Nervion
#34 Tienes todo el derecho a comprarte una casa, si señor y también a que la alquiles si quieres.
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Navi
#36 Navi
#35 Si, pero no a especular con ella.
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Juan_Nervion
#37 Juan_Nervion
#36 Nadie especula. Compras, vendes o alquilas. Es el mercado y si no te gusta, te vas de casa de papi a un camping.
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Navi
#38 Navi
#37 Pues no, no me gusta mantener a rentistas.
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Juan_Nervion
#39 Juan_Nervion
#38 Pues lo dicho. Al camping.
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Navi
#40 Navi
#39 Tu comentario dice mucho de ti, no me extraña que veas normal aprovecharse de las necesidades de los demás.
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Juan_Nervion
#41 Juan_Nervion
#40 Pues anda que los tuyos, que siempre empiezan con descalificaciones si te llevan la contraria.
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Navi
#42 Navi
#41 Yo no te he descalificado, te he calificado, y por tus respuestas no parecías muy en desacuerdo con mis calificativos, más bien todo lo contrario.
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jimyx17
#12 jimyx17
#3 Ni el precio lo pone el "casero" ni las condiciones en el contrato las pone el "casero".
Aunque te parezca increible, cuando vas a alquilar se puede llegar a un acuerdo.
Puedes hablar, decir que te parece mal.... que te parece bien...

Pero al final del día, el que tiene la sarten por el mango una vez firmado el contrato es el inquilino. El inquilino tiene derecho a extinguir el contrato 2 años antes sin que el casero pueda hacer nada, si el inquilino machaca el piso,…
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juanda
#13 juanda
#12 Claro, por eso hay zulos por 1.500€, y si no le gusta al inquilino hay más haciendo cola por dormir bajo un tercio aunque sea una mierda de techo.
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jimyx17
#15 jimyx17
#13 Pues así es. Y seguirá incrementandose a medida que el gobierno ponga más restricciones que desanimen el alquiler.
Parece que se nos olvida que el problema no es que cueste 1500€ un zulo de mierda, es que hay una inmensa cantidad de personas que quieren vivir en 3 metros cuadrados pero en ciertas ciudades.

Si siguen las restricciones, pues nada, acabaremos como en Suecia con 20 años de lista de espera para poder alquilar una casa.
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juanda
#16 juanda
#15 Y mientras se espera, se Okupa.!
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jimyx17
#18 jimyx17
#16 Y despues se roba la comida, que también es necesaria, y luego se roba la ropa, que también es necesaria, no? ya puestos...
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