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macarty
temblad, cipotecados
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IterCriminis
#1 ¡Os traigo el guano!

media
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macarty
#2 Mmmm... ¿nos conocemos de antes, tú y yo?
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IterCriminis
#4 Tú sabrás en qué tugurios te has movido. xD
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macarty
#9 En el Cártel.
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mephist
#3 mephist
 *
#1 es mejor llegar a los 65 años, jubilarte cobrando 4 perras y dejarte toda la pensión en un alquiler o quitarte el gasto en vivienda y dejarte el dinero en otros gastos?
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macarty
#3 Depende, si tu intención es no moverte geográficamente, sí, e incluso si no representa más de un 30% de tus ingresos, y esperas estar varios años, es una forma de ahorro.
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mephist
#6 Aunque te muevas geográficamente, te puedes encontrar que el casero te clava una subida de alquiler del copón, te dice que quiere vender la vivienda o que se la va a dejar a un descendiente y te quedas compuesto y sin vivienda con 65 tacos.

Por desgracia, si hay algo en lo que no hay que escatimar es en vivienda. Y antes de llegar a la jubilación la tienes que tener ya pagada, sino no hay forma de vivir.

Vamos a tener que dejarnos dinero en medicamentos, en transporte, en recibos mucho más caros, subidas de precios de todo tipo, a cierta edad no puedes estar destinando dinero a vivienda porque no da.
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macarty
#12 Bueno, es una forma de verlo. La vivienda es una forma de ahorrar dinero, según un economista amigo mío, y es donde debes invertir lo poco que no te robe el estado en forma de impuestos.
1    k 40
mephist
#13 Te lo clavarán en IBI y en subidas de valor catastral, ellos no pierden
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macarty
#14 Ya te digo, 800 al año que me estafan los HDP del hay-untamiento.
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GrofTheGuard
#1 yo estoy hipotecado. Mi mujer ahora entiende que insistiese en una hipoteca a tipo fijo :-)
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macarty
#7 macarty
 *
#5 Yo la hice deliberadamente a variable. Teniendo en cuenta la pasta que ya me he ahorrado en intereses durante 4 años, y que aún estamos debajo de la inflación real, no estoy perdiendo dinero

Nota: la hipoteca se firmó a 15 años.
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GrofTheGuard
#7 como la mía va a ser larga y no veo el futuro prefiero saber cuánto pago xD
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macarty
#8 Hay un punto en el que ya ni siquiera interesa amortizar anticipadamente. Aun no estoy ahí, pero llegaré pronto.
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IterCriminis
#7 Es el tema, hacer cuentas realistas y decidir qué te conviene.

Y luego no llorar cuando aparecen las consecuencias de los propios actos. Comportarse como un adulto, y no estar "afectado por la hipoteca" y que te tengamos que limpiar el pufo los demás.
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mephist
#18 mephist
 *
#16 La hipoteca es el único contrato que conozco en la que el comprador no sabe a ciencia cierta cuanto va a pagar todos los meses. Tampoco hay voluntad política en cambiar eso ya que los políticos se benefician con financiación barata.

El mercado hipotecario debería reformarse por completo y obligar a que todas las hipotecas sean fijas, también hay que poner coto que una persona que compre una vivienda por 110.000 euros y pague al final 225000 euros por los intereses. Especulación inmobiliaria, que pone el piso por el doble de su precio, claro ha pagado el doble por el puto banco y sus intereses.

Hasta que eso no se arregle y los intereses que se lleven los bancos no sean razonables y no usura como ahora nos irá las cosas como nos irá. Los bancos no producen
1    k 28
IterCriminis
#18 La hipoteca es el único contrato que conozco en la que el comprador no sabe a ciencia cierta cuanto va a pagar todos los meses.

Deduzco que estás soltero. :troll:
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mephist
#19 Ejem... me refiero a "contrato mercantil"
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squanchy
#18 es que 110.000€ no tienen el mismo valor hoy que dentro de 25 años. Por eso pagas intereses.

Y te has quedado corto, porque por ese precio en mi pueblo de mala muerte solo compras una casa de segunda mano regulera.
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mephist
#30 mephist
 *
#29 Por esa regla de tres el piso dentro de 25 años no valdrá lo mismo. Los intereses no son por eso, el euribor es el euribor anual. Pagas por todo lo que debes, cuando a lo mejor deberías pagar por lo que vas a amortizar ese año.

Me explico: Supón una hipoteca de 10 años, el último mes de hipoteca habrás pagado por vez 120 por el importe que vas a amortizar ese mes. Pagas una y otra vez por lo mismo ya que siempre has pagado por ese dinero que vas a amortizar ese mes.
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function
#5 Ahora paga sus frutos. ¿Te costó convencerla? ¿No te dijo que eso era cosa de cocainómanos?
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GrofTheGuard
#23 lo de la coca lo ve bien. Sin ella no podría pagar la hipoteca :troll:
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function
#1 Perdón, pero creo que va con h.
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macarty
#24 Poco has parado por burbuja.info
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function
#25 ¿El 4chan españoll?
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macarty
#26 yup
1    k 40
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