En España un alquiler cuesta como la letra de un piso. En 25 años le han pagado el piso al propietario. Dudo que esto sea así en el resto del mundo civilizado. No creo que sea tanto un problema de importe, si no un problema de oferta. Si hubiese el triple de pisos en alquiler de lo que hay ahora, otro gallo cantaría. Así que las medidas que se tomen deben ir encaminadas a aumentar esa oferta.
#5 también se puede forzar a la inversión privada. Por ejemplo que un 10% de la nueva construcción se dedique al alquiler. Que si en un barrio hacen una nueva promoción de ochenta pisos, que ocho vayan obligatoriamente destinados al alquiler durante veinticinco años, por decir algo. Es un ejemplo al azar, pero el gobierno tiene potestad para intervenir mercados.
#6#5 Creo que las dos cosas son importantes, alquiler público y privado. Pero el problema para el segundo, creo yo, es la indefensión del arrendador ante un mal arrendatario.
Una posible idea podría ser que la administración se ofreciera a alquilar pisos privados, haciendo de intermediario o mejor aún, de plataforma. A un precio, tanto para el arrendatario como para lo que le llega al arrendador, inferior al del mercado privado, pero de tal manera que el arrendador tuviera una garantía o un seguro frente a desperfectos o impagos. Es decir, que pasara lo que pasara el arrendandor no iba a verse ante un lío, entonces sí que habría pisos para alquilar, a punta pala, creo yo.
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Una posible idea podría ser que la administración se ofreciera a alquilar pisos privados, haciendo de intermediario o mejor aún, de plataforma. A un precio, tanto para el arrendatario como para lo que le llega al arrendador, inferior al del mercado privado, pero de tal manera que el arrendador tuviera una garantía o un seguro frente a desperfectos o impagos. Es decir, que pasara lo que pasara el arrendandor no iba a verse ante un lío, entonces sí que habría pisos para alquilar, a punta pala, creo yo.